"美 상가·헬스케어 시설 투자 유망"

금리 인하 효과에 힘입어 미국 부동산시장이 상승세로 전환하고 있다는 글로벌 자산운용사의 분석이 나왔다. 다만 미국 오피스 부문은 장기간 침체기에 머무를 것으로 전망됐다.숀 리스 누빈자산운용 최고투자책임자(CIO)는 17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 “미국 중앙은행(Fed)...

2024.10.17 18:06

"철강주 연말까지 간다"…중국발 훈풍 지속

※한경 마켓PRO 텔레그램을 구독하시면 프리미엄 투자 콘텐츠를 보다 편리하게 볼 수 있습니다. 텔레그렘에서 ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다.국내 철강주가 중국발 훈풍으로 강세를 보이고 있다. 중국 경기 부양책에 힘입어...

2024.10.10 07:00

"명품 안 사요" 中 돌변하자…'4만원'짜리 내놓은 루이비통

 세계 1위 명품그룹 루이뷔통모에헤네시(LVMH)가 휘청이고 있다. '큰 손' 중국인들이 지갑을 닫으면서 실적과 주가가 떨어지고 있다. 세계 부호 1위 베르나르 아르노 LVMH 회장의 재산도 올해 28조원 증발했다.LVMH는 24일(현지...

2024.07.25 15:57

"건설 경기부터 살리자"…정부, 15조원 추가 투입

정부는 올해 하반기 공공부문 투자·융자 규모를 15조원 확대하는 등 건설경기 살리기에 사활을 걸고 있다. 냉각된 건설 시장에 활력을 불어넣어야 내수 회복을 기대할 수 있다는 판단에서다. 부동산 과열 조짐을 보이는 수도권엔 대출 규제와 공급 대책이 병행될 전...

2024.07.12 17:44

증권사 부동산PF 연체율 또 17%대…대출잔액도 증가

반년여간 감소세를 보였던 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 다시 증가했다. 2020년 말과 2021년 말에 비하면 거의 다섯배 수준으로 오른 것으로 나타났다.5일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 지난 3월 말 기준 증권사의 부동산 PF 연체율은 17...

2024.06.05 17:16

'5% 성장' 사수…中, 경기부양에 1조위안 푼다

중국 정부가 특별장기국채 1조위안(약 189조원)을 발행해 경기 부양에 나선다. 부동산 경기 악화로 침체에 빠진 시장을 회복하기 위해 중국 정부가 내놓은 특단의 대책이다. 4년 만에 특별채 발행중국 재정부는 만기가 각각 20·30·50...

2024.05.13 18:15

상업용 부동산 경기 최악이라고?…여긴 대기표 뽑고 기다린다

상가, 오피스텔, 지식산업센터…. 공실률과 수익률 악화로 몸살을 앓고 있는 상업용 부동산이다. 실수요자보다 투자자가 많은 상업용 부동산 시장은 고금리에 직격탄을 맞았다. 하지만 대표적인 상업용 부동산 중 하나인 오피스 시장은 고금리 장기화에도 나 홀로 호황...

2024.04.24 17:00

부동산PF 부실에…기업 체감 경기 41개월만에 '최악'

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파가 계속되면서 기업 체감 경기가 41개월 만에 최저 수준까지 악화했다. 내수 부진까지 겹치면서 대부분의 제조업과 건설업 등을 중심으로 경기가 악화한 것으로 파악됐다.21일 한국은행이 발표한 2월 기업경기실사지수(BSI) ...

2024.02.21 08:28

부동산 '2년 긴축' 타격…못 갚는 대출 3배 급증

부동산 및 건설 업종의 금융권 대출 연체액이 지난 2년 새 세 배로 불어난 것으로 나타났다. 연체율은 두 배 수준으로 치솟았다. 2021년부터 본격화한 긴축적 통화정책과 건설 원자재 가격 상승 등으로 부동산 경기가 침체에 빠진 탓이다.29일 신용평가업체인 NICE평가정보가 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 ‘시·도별 부동산&midd...

2024.01.29 18:51

이사·도배·장판업자…"동네장사 30년에 이런 불황은 처음"

건설경기 침체는 가구·건자재뿐 아니라 자영업자 비중이 높은 부동산중개업, 이사업체, 도배·장판업체 등 관련 업종의 창업 부진으로도 연결된다.중소벤처기업부가 발표한 ‘2023 상반기 창업기업동향’에 따르면 국내 창업기업 중 부동산업 침체로 부동산 관련 신규 창업이 전년 동기 대비 6만1616개(47.3%) 줄었다...

2024.01.22 18:17

1년새 8억 훌쩍 뛴 이 동네…"속지마라" 경고 나온 까닭

전국적인 부동산 경기 침체로 상급지에서도 하락 거래가 속출하는 와중에 서울 서초구 단지 사이에서 신고가 거래가 반복되고 있다. 아파트 매매시장에서 쏠림 현상이 가중되며 일부 인기 단지에서 상승 거래가 나오는 것이다. 그러나 전반적인 거래량이 급감하고 있어서 현장에서도 ...

2024.01.08 08:48

인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 1주택자 稅혜택 적용

정부가 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 건설·부동산 부문에 활력을 불어넣어 경기 회복 속도를 높인다는 구상이다.정부가 4일...

2024.01.04 18:14

세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향]

정부가 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 사회간접자본(SOC) 사업을 중심으로 올해 상반기 재정 집행률은 65%까지 끌어올릴 계획이다. ...

2024.01.04 12:09

"中, 부동산 경기부양 위해 180조원 투입 계획…특별대출 등 논의"

중국이 부동산 경기를 살리기 위해 1조 위안(약 180조5400억원)을 투입할 것이라는 보도가 나왔다. 재개발 관련 대출 지원 등으로 자국민들의 주택 구매를 늘리겠다는 취지다. 14일(현지시간) 블룸버그는 소식통을 인용해 “중국 정부가 중국의 마을 개보수와 저렴한 주택...

2023.11.15 07:22

수도권 부동산 경기는 '회복세'…청약·매매 모두 강세

올해 들어 서울과 인천, 경기 등 수도권 지역의 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다.27일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 모집공고일 기준 올 8월까지 수도권 지역에서 분양한 아파트는 73개 단지, 총 2만3668가구(특별공급 제외)에 달한다. 접수된 청약건수는 총 3...

2023.09.27 10:19

中, 부동산개발 업체 대출 만기 1년 연장

중국 금융당국이 부동산 개발업체의 일부 대출 만기를 연장해 주는 지원책을 내놨다. 부동산시장 침체로 개발업체들의 자금난이 심화하는 가운데 시장에선 추가 대책이 나올 것이라는 예상도 나온다. 중국 인민은행과 국가금융규제국은 지난 10일 공동성명을 내고 내년 말까지 만기가...

2023.07.11 17:30

부동산 경기 부양 나선 中…대출 1년 연장 허용

중국이 부동산 개발업자에 대한 지원 강화에 나섰다. 저물가로 경기 둔화 우려가 커진 상황에서 부동산 시장의 침체로 개발업자들의 자금난이 심화되고 있어서다. 10일(현지시간) 블룸버그에 따르면 중국 인민은행과 국가금융규제국은 공동성명을 통해 내년이 지나기 전 만기가 도래...

2023.07.11 11:30

4월까지 벌써 34조 펑크 났다…한국 곳간 곳곳서 '초비상'

지난 1~4월 정부의 세금 수입이 작년보다 34조원 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 경기 악화로 기업 영업이익이 급감하면서 법인세가 16조원 가까이 쪼그라들었다. 31일 기획재정부에 따르면 올해 1~4월 국세 수입은 134조원으로 작년 동기 대비 33조9000억원 감소...

2023.05.31 11:30

세종·충북, 일자리 늘어 주택수요 높아

최근 5년간 경제활동인구 증가율이 높은 지역은 세종, 경기, 충북 순으로 나타났다. 이들 지역은 경제활동이 활발해 주택 수요가 많다는 분석이 나온다.25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청 자료를 분석한 결과, 지난달 기준 최근 5년간 경제활동인구 증가율은 세종이 47.2%로 가장 높았다. 경기와 충북이 각각 10.8%, 9.8%로 뒤를 이었다. ...

2023.04.25 17:28

"전세금 못 받아"…법원 간 인천 세입자 급증

인천에서 계약 종료를 앞두고 전세 보증금을 반환받지 못해 법원 문을 두드리는 세입자가 급격히 늘고 있다. 역전세난이 장기화하면서 새 세입자를 들이지 못한 집주인이 증가했기 때문이다. 올해 2월 인천의 임차권 등기명령 신청 건수는 전달 대비 두 배 늘며 800건대를 기록...

2023.03.14 17:46